1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
千葉市稲毛区
23.8万円/㎡
前年比-7.5%
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西千葉サンハイツ4号棟
千葉県千葉市稲毛区天台三丁目
千葉都市モノレール / 西千葉駅 徒歩9分
1979年築 / 5階建 / 160戸 / RC造
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3階 / 72.13㎡の場合
相場
1,510万円
20.9万円/㎡
925
1,315
1,705
2,095
AI査定結果
推定相場価格
1,510万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,315万円〜1,705万円
18.2万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
西千葉サンハイツ4号棟
1,180万円（16.4万円/㎡）/ 3階 / 72.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/26 | 1,180万円 | 16.4万円 | 3階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,280万円 | 17.7万円 | 3階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,380万円 | 19.1万円 | 3階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 20.5万円 | 3階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/26 | 西千葉サンハイツ4号棟 千葉市稲毛区天台三丁目 | 西千葉駅9分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 160戸 | RC |
| 2025/09/20 | 稲毛スカイマンションA棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅18分 | 1,490万円 | 16.7万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 180戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 稲毛スカイマンション 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅18分 | 1,200万円 | 13.6万円 | 88.47㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 180戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 稲毛パレス 千葉市稲毛区小仲台六丁目 | 稲毛駅4分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.76㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 162戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 稲毛ファミールハイツ 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅23分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 132戸 | RC |
| 2025/11/16 | シーアイマンション西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 西千葉駅16分 | 900万円 | 13.8万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2024/12/29 | 西千葉グリーンハイツ1号棟 千葉市稲毛区作草部町 | 作草部駅12分 | 999万円 | 14.0万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 190戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、千葉市稲毛区では7.5%下落しています。